Deel op
In de fijne rustige kindvriendelijke wijk Zonne Veld bevindt zich deze heerlijke ruime eengezinswoning met dakkapel, een zonnige diepe achtertuin met overkapping, achterom en grote schuur. Aan de voorzijde is een kleine voortuin en veel parkeergelegenheid in de straat. In de directe omgeving bevinden zich diverse recreatie- en groenvoorzieningen, speeltuintjes, scholen, winkels en openbaar vervoer (tram 16 en 17). Nabij de uitvalswegen A4, A12 of A13 en met de auto bent u binnen 5 minuten in het gezellige centrum van Wateringen. Gesitueerd op fietsafstand naar het strand van Kijkduin, het bruisende centrum van Den Haag en het sfeervolle Delft.
Indeling:
Verzorgde voortuin en entree van de woning, gang met meterkast, toilet met fonteintje, trap naar de eerste etage en toegang naar de woonkamer van ca 8.8 x 5.36. Ruime L- vormige woonkamer met houten vloer, deur naar de riante tuin van ca 17,43 x 5.36 en open keuken aan de voorzijde van de woning. De nette keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a oven, magnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser, vijf-pitter met afzuigkap en carrouselkast. De diepe op het Westen gelegen zonnige tuin heeft een terrasoverkapping met een windscherm, zonnedoeken,heater en vlonders waar u in de zomer tot laat in de avond van de zon kan genieten, het overige gedeelte van de tuin is voorzien van echt gras & stenen, schuur van ca 3.09 x 2.04 en heeft een achterom.
Trap naar de eerste verdieping, hoofdslaapkamer aan de achterzijde van ca 3.39 x 5.03, ruime badkamer van ca 2.30 x 2.78 met ligbad, dubbele vaste wastafel met meubel, douche, design radiator toilet van ca, tweede slaapkamer aan de voorzijde van ca 3.02 x 5.03. De gehele verdieping is v.v. een mooie laminaatvloer.
Trap naar de tweede verdieping, overloop met wasruimte en CV opstelplaats, open ruimte/zolder van ca. 3.36 x 5.02 met kastenwand en aan de achterzijde office gedeelte, derde slaapkamer van ca 4.36 x 2.90 met opbergruimte. De gehele verdieping is v.v. een mooie laminaatvloer.
Bijzonderheden;
- Fijne plek voor opgroeiende kinderen
- Heerlijk familiehuis met riante diepe achtertuin & achterom, schuur en overkapping;
- Bouwjaar 2002;
- Energielabel A;
- Volledig dubbel glas;
- Houten vloer op de begane grond en laminaat in de andere vertrekken;
- Dakkapel geplaatst in 2012;
- Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2023;
- CV ketel Remeha Avanta vernieuwd in 2023 plus het rookgasafvoerkanaal;
- Voldoende parkeergelegenheid in de omgeving;
- Gezien het bouwjaar zijn de ouderdoms- en materialenclausule van toepassing;
- Erfpacht; beheerskosten en canonverplichting eeuwigdurend afgekocht.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheden of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Interesse in dit heerlijke familiehuis? Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in.
Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
This lovely, spacious family home with dormer window, a sunny deep backyard with canopy, back entrance and large shed is located in the nice, quiet, child-friendly Zonne Veld neighborhood. At the front there is a small front garden and plenty of parking in the street. In the immediate vicinity there are various recreational and green facilities, playgrounds, schools, shops and public transport (tram 16 and 17). Close to the A4, A12 or A13 highways and by car you can reach the pleasant center of Wateringen within 5 minutes. Situated within cycling distance to the beach of Kijkduin, the bustling center of The Hague and the atmospheric Delft.
Layout:
Well-kept front garden and entrance to the house, hallway with meter cupboard, toilet with sink, stairs to the first floor and access to the living room of approximately 8.8 x 5.36. Spacious L-shaped living room with wooden floor, door to the spacious garden of approximately 17.43 x 5.36 and open kitchen at the front of the house. The neat kitchen is equipped with various built-in appliances, including oven, microwave, refrigerator, freezer, dishwasher, five-burner stove with extractor hood and carousel cupboard. The deep, west-facing sunny garden has a patio cover with a windbreak, sun cloths, heater and decking where you can enjoy the sun until late in the evening in the summer, the remaining part of the garden has real grass & stones, shed of approximately 3.09 x 2.04 and has a back entrance.
Stairs to the first floor, master bedroom at the rear of approx. 3.39 x 5.03, spacious bathroom of approx. 2.30 x 2.78 with bath, double sink with furniture, shower, design radiator toilet of approx., second bedroom at the front of approx. 3.02 x 5.03 . The entire floor has a beautiful laminate floor.
Stairs to the second floor, landing with laundry room and central heating installation, open space/attic of approx. 3.36 x 5.02 with cupboard wall and office area at the rear, third bedroom of approx. 4.36 x 2.90 with storage space. The entire floor has a beautiful laminate floor.
Particularities;
- Nice place for up-growing children;
- Lovely family home with spacious deep backyard & back entrance, shed and canopy;
- Year of construction 2002;
- Energy label A;
- Fully double glazing;
- Wooden floor on the ground floor and laminate in the other rooms;
- Dormer window installed in 2012;
- Exterior painting carried out in 2023;
- Remeha Avanta central heating boiler renewed in 2023 plus the flue gas discharge duct;
- Sufficient parking in the area;
- Given the year of construction, the age and materials clause applies;
- Ground lease; management costs and ground rent obligation bought off perpetually.
This information has been compiled by us with the necessary care. However, on our part, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracies, or otherwise, or the consequences thereof.
Interested in this fantastic family house? Call in your own purchase broker immediately.
Your buying agent stands up for your interests and saves you time, money, and worries.
Ben je net aangekomen in Den Haag en ben je op zoek naar een huis of een appartement?
Lees verder
Op ons kantoor aan het Sweelinckplein 9/11 in Den Haag ontvangen we u graag op afspraak.
| Telefoon | +31 (0)70 - 415 88 84 |
| info@lutzrealestate.nl |
Op ons kantoor aan het Sweelinckplein 9/11 in Den Haag ontvangen we u graag op afspraak.
