Deel op
Heerlijk driekamer hoek appartement op de eerste etage met voor- en achterbalkon, eigen fietsenberging en in rustige straat van Rijswijk gelegen aan een heerlijk ruim opgezette kade met uitzicht op groen en het water van zowel de Rembrandtkade als de Frans Halskade vanuit de woonkamer. Ideale locatie en op loopafstand van het gezellige historische centrum van Rijswijk met diverse winkels, supermarkten en horecagelegenheden. Tevens zeer gunstig gesitueerd ten opzichte van het openbaar vervoer, scholen, recreatie (Landgoed Te Werve, Schouwburg) en de uitvalswegen richting snelwegen A-4, A-13 (Amsterdam/Rotterdam) en A-12 (Utrecht).
Entree: Begane grond met centraal gesloten entree met bellen- en brievenbustableau, trap naar de eerste etage, deur naar appartement, hal met toegang tot bijna alle vertrekken, ruime woonkamer (voormalig en suite) op de hoek gelegen met aan beide kanten ramen waardoor een fraai uitzicht heeft van ca. 3.70 x 5.48 met toegang tot balkon en met toegang tot de achter slaapkamer, achter slaapkamer van ca 3.70 x 2.98 met toegang tot het balkon van ca 2.40 x 1.30 wat uitkijkt op de mooie Rembrandtkade.
Aparte nette keuken met toegang tot balkon van ca 1.69 x 2.93 voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten: oven, vaatwasser, koelkast, vriezer en afzuigkap. Via de gang komt u bij de badkamer en is er een apart toilet, badkamer voorzien van vaste wastafel, hangkast met spiegel en douche, toilet met fontein, aan de achterzijde bevindt zich de tweede slaapkamer van ca. 2.42 x 3.08 met wasmachine aansluiting.
Bijzonderheden:
- Woning heeft wat aandacht nodig;
- Energielabel G;
- Slimme meters, 5 groepen vernieuwde groepenkast;
- Aparte berging via de Rembrandtkade te bereiken;
- Volle eigendom;
- Actieve VvE, bijdrage € 103,59 per maand;
- Collectieve opstal/glas en aansprakelijkheidsverzekering;
- Notariskeuze voorbehouden aan verkoper;
- Enkel Glas
- Nette laminaatvloer in het hele appartement;
- Voldoende parkeergelegenheid in de omgeving;
- Oplevering in overleg, kan eventueel snel;
- Gezien het bouwjaar zijn de ouderdoms- en materialenclausule van toepassing;
- Niet bewoningsclausule van toepassing;
- Een ideale woning voor starters, of als pied-a-terre;
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheden of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Interesse in dit fantastische appartement? Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in.
Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Lovely three-room corner apartment on the first floor with front and rear balcony, private bicycle storage and located in a quiet street of Rijswijk on a wonderfully spacious quay with a view of greenery and the water on both sides; the Rembrandtkade and the Frans Halskade from the living room. Ideal location and within walking distance of the lively historic center of Rijswijk with various shops, supermarkets and restaurants. Also very conveniently located in relation to public transport, schools, recreation (Landgoed Te Werve, Schouwburg) and the roads to highways A-4, A-13 (Amsterdam/Rotterdam) and A-12 (Utrecht).
Entrance: Ground floor with centrally closed entrance with doorbells and letterbox tableau, stairs to the first floor, door to apartment, hall with access to almost all rooms, spacious living room (former en suite) located on the corner with windows on both sides through which a has a beautiful view of approx. 3.70 x 5.48 with access to the balcony and with access to the rear bedroom, rear bedroom of approx. 3.70 x 2.98 with access to the balcony of approx. 2.40 x 1.30 which overlooks the beautiful Rembrandtkade.
Separate neat kitchen with access to balcony of approx. 1.69 x 2.93 with various built-in appliances, namely: oven, dishwasher, refrigerator, freezer and extractor hood. Through the hallway you reach the bathroom and there is a separate toilet, bathroom with washbasin, wardrobe with mirror and shower, toilet with fountain, at the rear is the second bedroom of approx. 2.42 x 3.08 with washing machine connection.
Particularities:
- Property needs some attention;
- Energy label G;
- Smart meters, 5 groups renewed group box;
- Separate storage room accessible via Rembrandtkade;
- Full ownership;
- Active VvE, contribution € 103.59 per month;
- Collective building/glass and liability insurance;
- Notary choice reserved for seller;
- Single glazing;
- Neat laminate flooring throughout the apartment;
- Plenty of parking in the area;
- Delivery in consultation, can be done quickly;
- Given the year of construction, the age and materials clause applies;
- Non-occupancy clause applies;
- An ideal home for starters, or as a pied-a-terre;
This information has been compiled by us with the necessary care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracies, or otherwise, or the consequences thereof.
Interested in this fantastic apartment? Immediately engage your own purchasing agent.
Your purchase broker stands up for your interests and saves you time, money, and worries.
Ben je net aangekomen in Den Haag en ben je op zoek naar een huis of een appartement?
Lees verder
Op ons kantoor aan het Sweelinckplein 9/11 in Den Haag ontvangen we u graag op afspraak.
| Telefoon | +31 (0)70 - 415 88 84 |
| info@lutzrealestate.nl |
Op ons kantoor aan het Sweelinckplein 9/11 in Den Haag ontvangen we u graag op afspraak.
