Gelegen in een rustige straat in Voorburg net 3/4-kamer appartement op de eerste etage gelegen met balkon. De woning ligt nabij winkels en voorzieningen. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Voorburg, loopafstand van een supermarkt en treinstation NS Station Laan van NOI. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg (via de Utrechtsebaan A12 naar de A4 en A13) in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Ook de winkelvoorzieningen aan het “Koningin Julianaplein”, het gezellige historische centrum van Voorburg (Herenstraat), The Mall of the Netherlands, in Leidschendam de Theresiastraat en de Haagse binnenstad zijn binnen enkele minuten met de fiets, OV of met auto te bereiken.
Indeling; Via open portiek trap naar de 1e etage. Deur appartement, entree, L-vormige gang alwaar meterkast en vaste kast. Ruime woon/eetkamer van ca. 7.28 x 3.47 vanwaar men toegang heeft tot de achtergelegen slaapkamer van ca 3.73 x 2.59. Nette dichte keuken van ca. 3.00 x 1.81 v.v. 4 pits gaskookplaat, inbouw koelkast, oven en afzuigkap. De CV ketel, Intergas uit 2017 is tevens opgesteld in de keuken. Vanaf de keuken heeft men toegang tot het zonnige, over de volle breedte gelegen achterbalkon van ca 0.90 x 6.14 met bergkast, achtergelegen studeer/slaapkamer van ca. 2.65 x 2.24 met wasmachineaansluiting, aan de voorzijde gelegen slaapkamer van ca. 2.55 x 2.60. Nette volledig betegelde badkamer v.v. douche en wastafel. Gehele appartement is voorzien van een fraaie laminaat vloer. Aparte berging die bereikbaar is via (2.31 x 1.15)
Bijzonderheden:
- De woning heeft wat aandacht nodig;
- Volle eigendom;
- Bouwjaar 1938;
- Energielabel D;
- Centraal gelegen;
- Intergas ketel uit 2017;
- Volledig v.v. Kunststof kozijnen met dubbel glas;
- Gehele appartement is voorzien van een fraaie laminaat vloer;
- Actieve VvE, € 100,= per maand, V.v.E. saldo per 01-08-2021: € 18.013,48, Collectieve opstalverzekering;
- Oplevering in overleg;
- Gezien het bouwjaar zijn de ouderdoms- en materialenclausule van toepassing
- Een ideale woning voor starters, of als pied-a-terre
Hip wonen in Voorburg. Dat kan goed in deze buurt. De Van Barbansonstraat 42 is gelegen in de buurt Voorburg Noord. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheden of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Interesse in dit fantastische appartement? Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in.
Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Located in a quiet street in Voorburg 3/4-room apartment on the first floor with balcony. The apartment is close to shops and amenities. Located within walking distance of the center of Voorburg, walking distance of a supermarket and train station NS Station Laan van NOI. In addition, the nearest main road (via the Utrechtsebaan A12 to the A4 and A13) in the vicinity is only a 2-minute drive away.
The shopping facilities at the "Koningin Julianaplein", the pleasant historic center of Voorburg (Herenstraat), The Mall of the Netherlands at Leidschendam, the Theresiastraat and the city center of The Hague can also be reached within a few minutes by bike, public transport or by car.
Layout; Via open porch stairs to the 1st floor. Door apartment, entrance, L-shaped hallway where meter cupboard and closet. Spacious living/dining room of approx. 7.28 x 3.47 from where you have access to the rear bedroom of approx. 3.73 x 2.59. Neat closed kitchen of approx. 3.00 x 1.81 with 4 burner gas hob, built-in fridge, oven and extractor hood. The central heating boiler, Intergas from 2017 is also installed in the kitchen. From the kitchen you have access to the sunny, full-width rear balcony of approx. 0.90 x 6.14 with storage cupboard, study/bedroom at the rear of approx. 2.65 x 2.24 with washing machine connection, bedroom at the front of approx. 2.55 x 2.60. Neat fully tiled bathroom with shower and sink. Entire apartment has a beautiful laminate floor. Separate storage room accessible via (2.31 x 1.15)
Details:
- The house needs some attention;
- Full ownership ;
- Year of construction 1938;
- Energy label D;
- Centrally situated;
- Intergas boiler from 2017;
- Fully equipped with plastic frames with double glazing;
- Entire apartment has a beautiful laminate floor;
- Active VvE, € 100,= per month, V.v.E. balance as at 01-08-2021: € 18,013.48, Collective home insurance;
- Delivery in consultation;
- Given the year of construction, the age and materials clause apply
- An ideal home for starters, or as a pied-a-terre
Hot living in Voorburg. That is possible in this neighborhood. The Van Barbansonstraat 42 is located near Voorburg Noord. This is a child-friendly neighborhood with relatively many families. The neighborhood has a relatively large number of young residents between the ages of 25 and 44. Furthermore, it is a relatively quiet neighborhood considering the population density.
This information has been compiled by us with the necessary care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracies, or otherwise, or the consequences thereof.
Interested in this fantastic apartment? Immediately engage your own purchasing agent.
Your purchase broker stands up for your interests and saves you time, money, and worries.
Ben je net aangekomen in Den Haag en ben je op zoek naar een huis of een appartement?
Lees verder
Op ons kantoor aan het Sweelinckplein 9/11 in Den Haag ontvangen we u graag op afspraak.
| Telefoon | +31 (0)70 - 415 88 84 |
| info@lutzrealestate.nl |
Op ons kantoor aan het Sweelinckplein 9/11 in Den Haag ontvangen we u graag op afspraak.
